在绵江市研究有关朱世寿在绵江投资建电站的这段时间里，朱世寿也在积极地开展相关工作，一方面是他把公司里的人抽了一些他觉得比较精明能干的人出来，组建了一个水电开发筹备组，负责做一些电站建设的前期工作，同时，通过他在省城时与电力公司相关人员熟悉的条件，在省电力公司高薪聘请了一个高级工程师作为电站建设的技术顾问。同时，朱世寿还用五千万资金在绵江市注册成立了绵江涪陵江水电开发公司。对于在省城的建筑公司，朱世寿主要让高石磊负责，他则基本上把精力都转到了绵江这边的水电开发上。
由于修电站是朱世寿临时起意想起来的，没有完全想成熟就到绵江去具体商谈，朱世寿自己心中对修电站的相关问题心中完全没谱。而出于招商引资和发展水电的需要，绵江市有关部门表现出来的积极性和主动性却比朱世寿强得多。在已经和绵江市的相关部门洽谈好，并且确定在绵江境内的涪陵江流域上修建电站的想法后，朱世寿才在聘请来的高级工程师的建议下，找绵江市有关单位收集涪陵江流域的有关地质和水文资料。
朱世寿就是在这种几近于懵里懵懂的情况下，又从建筑行业进入水电开发行业。这和他当初进入建筑行业的情况基本上差不多。
市场经济体制有它运行的客观规律，那就是利益至上。而市场经济的基本要素是资金，资本的最大目的是追逐利润的最大化。这是市场经济的基本特征，不管是社会主义的市场经济还是资本主义的市场经济。正因为市场经济中追逐利润最大化的资本特点，在社会主义计划经济时期，计划经济条件下的人对于市场经济的极端反感。市场经济的这种特性，不论是文盲还是文人，只要置身于市场之中，就都会发挥作用。同时，资本还有一个基本特征——那就是风险规避：在追逐利润最大化的同时，也会尽可能地规避可能存在的风险。
朱世寿感觉房地产行业已经出现风险的时候，主动考虑转行的这种做法，也是市场经济特性在他身上发挥作用的结果——只要感觉能够获得最大的利润，就会自动去追逐。同时，也会自觉地规避可能带来的风险。
朱世寿首先修建的是绵江市境内涪陵江上游绵山县内的一个电站，这个电站装机容量只有五万瓩。整个涪陵江流域的可开发电量在两千万瓩以上，这个装机五万瓩的电站，只是其中很小的一个。由于这是朱世寿进入水电行业修的第一个电站，既完全没有这方面的经验，自身的资金实力也还不允许他选择装机容量更大的电站。
首先从这种小型电站开始，这也是朱世寿聘请的那位高级工程师给他提出的建议。当然，朱世寿与绵江市签订的是整体开发涪陵江流域的协议，在今后五到十年期间，至少要开发一千万瓩以上。
说实在的，朱世寿能够和绵江市签订如此规模的水电开发协议，主要原因还是因为在这个时候，水电开发还是一个空白，虽然全国的缺电情况已经比较普遍，但也还只是最近一年多的事，还没有引起高层对水电开发建设投资的高度重视。同时，也是出于绵江市急于招商引资的需要。你想，一条河流的开发，没有几百甚至上千个亿是不可能的。就是朱世寿与绵江市签订的开发协议，也明确提出在今后五到十年左右，朱世寿的公司将至少投资五百个亿以上的资金开发涪陵江流域。五百个亿，在当时，也完全就是一个天文数字。而朱世寿之所以敢和绵江市签订这么大规模的投资协议，这一方面是居于他搞房地产的经验——就是拿到开发权后，向银行申请贷款，用银行的钱来开发，自己从中赚取利润。另一方面也是朱世寿的胆大妄为的结果。有句话讲“无知就无畏”，也正是朱世寿的这种无知，也才使他敢于在没有任何把握的情况下，做出一般人无论如何可能都做不出的事来。中国还有句古话，叫做“秀才造反十年不成”，之所以这样，那就是因为秀才有文化，凡事总会思前想后，想在起事前把所有的问题都考虑到。这样一来，自然就成事不足了。这也是市场经济初期，胆大的人发了财的原因。
由于选择的第一个开发点涉及到的相关问题如移民量、工程量都比较小，因此，修建起来比较顺当，从剪彩开工到投产，只用了不到两年的时间就建成投产了。
第一个电站建成投产，虽然规模不大，并且为此朱世寿在银行贷了将近两个亿的款，但却意味着朱世寿转行成功。
第一个电站成功建成后，朱世寿就准备搞一个规模宏大的竣工典礼，一方面庆祝第一个电站竣工运行，另一方面也庆祝自己转行成功。同时，也是想以这个竣工典礼为契机，向绵江地区的领导和群众表示自己的决心和信心——我朱世寿完全有能力开发涪陵江流域。朱世寿把自己的这个想法给朱世财说了后，让朱世财根据绵江市相关单位的情况，拟订一个邀请参加庆典的人员名单。朱世财以他一贯低调的处事风格，觉得他二哥没有必要搞得那么大张旗鼓，轰轰烈烈，但又知道自己阻止不了他二哥的行动，便列出了一个范围相对较窄的参加人员名单，仅仅把市委分管经济工作的副书记、市政府分管工业的副市长及一些与水电开发有关的如市水电局、市发改委、市经委、市公安局、市林业局、市移民局、市建设局、市环保局、市招商局、市电力公司、市工商局、市税务局、《绵江日报》、绵江电视台等单位的领导列上。
由于朱世寿并不清楚绵江市级机关的情况，也不知道到底哪些部门和他在绵江开发水电的项目有关，朱世财把名单拿出来后，只是说人员咋这么少，却并不知道这是朱世财有意没有提供那么大范围。要不是朱世寿把自己准备邀请的人员初步名单拿到绵江市招商局，和市招商局投资促进科的科长苏进淡商量时，说了一句“苏科长，你看还有哪些单位名单上没有列上，请您帮参谋一下，反正范围越大越好。”可能参加剪彩仪式的人员就会非常少。苏进淡听朱世寿这样说，就又给他从添了不少单位，诸如市委办公室、市政府办公室、市委宣传部、市委政法委、市委农工办、市财政局、市交通局、市卫生局、市旅游局、市统计局、市检察院、市中级法院、市司法局、市畜牧局、市政府金融办、市交警支队、市运管处、市公路局、市人民银行、市农业银行、市工商银行、市建设银行、市电信公司等二十多个单位，以及涪陵江流域经过的绵江市内的县区党委、政府领导等等。确实，市招商局苏进淡提出的这些单位，虽然看似和水电开发无关，但却都是在以后朱世寿继续在绵江开发水电时完全可能要打交道的单位。
虽然朱世财内心里的指导思想是不希望把面搞得太宽了，但从另一个角度，也可以看出由于经历和阅历毕竟有限的原因，朱世财考虑问题还是不够全面。而市招商局苏进淡科长补上的这些单位，对于朱世寿以后在绵江的继续开发来讲都非常关键和重要，不管是哪个单位，只要他们不高兴，都可以从他们的工作职责角度找出问题来让朱世寿公司的工作受到影响甚至严重影响。
这样一来，仅仅是市级部门的领导，就有好几十个人，有些领导还要带一两个工作人员，仅这些人就有上百人，再加上几个县区的相关领导特别是第一个电站所在县的其他如乡镇、村组干部，相关部门的人员等等以及修建电站的工人，参加朱世寿第一个电站正式投产运行的竣工仪式的人员就有两三百之多。对于一个只有一万瓩的电站来讲，这确实是一个非常豪华的竣工典礼了。当然，阵容豪华的背后，是朱世寿也花了不小的代价：参加庆典的每一个领导，朱世寿都送了一个当时比较时兴的摩托罗拉手机，其他人员则每人一套五件的床上用品。对于几个重要的领导，还另外给了一张存有五千块钱的银行卡。仅这一项，朱世寿就花了五十多万元。
表面上看，朱世寿这五十多万元确实是一个不小的数字，但它起到的作用，却可以说是超五千万乃至更多。毕竟吃人家的嘴软，拿人家的手软，因为有朱世寿这一次的大方出手，在后来的开发中，只要是涉及到这些部门的，这些部门的领导都是一路绿灯，并且有的还主动给朱世寿出主意，想办法，让朱世寿既减少审批环节，又节省相应经费。这些，很多都是不能用钱的金额来衡量的。
在第一个电站建设期间，按照聘请的高级工程师的建议，朱世寿又组织人员对下一个电站建设做前期的开工准备。第二个电站的装机容量是十万瓩，建站的地质条件和建设条件也不错，并且它的位置在上一个电站的下游，因为第一个电站的建设，修建第二个电站时，对水流量可以通过第一个电站进行适当调控，因此，也减少了修建过程中的一些不可控因素。
电站建设的最大特点就是投资金额大，回收周期长。朱世寿在绵江修建的第一个电站由于只有五万瓩，投资额一两个亿，他向银行贷了将近两个亿的款。但修建第二个电站时，由于装机容量是第一个电站的两倍，投资也是第一个电站的两倍，因此，要建设第二个电站，仍然得向银行贷款。虽然朱世寿在房地产上赚一些钱，但毕竟还是金额有限，并且基本上投入到第一个电站上了，第二个电站的建设就必须全额贷款。好在是有第一个电站作为抵押，再加上在房地产建设和第一个电站的建设上所形成的信用，用第一个电站作抵押再贷款也并不困难。
在第一次贷款时，按照绵江市农业银行行长给朱世寿出的主意，说是可以以农业水利建设项目的名义贷款，这样利息就要比以电站建设名义贷款利息低。谁都知道，贷款利息当然是越低越好。谁愿意用高利息去贷款呢？后来，朱世寿简单地算了一下，仅农业银行行长的这个建议，就可以节约不少利息。也因此，在第一个电站竣工时，朱世寿大方出手，主动请了农业银行的领导出席竣工仪式，并送了一部当时最时兴手机作为回报。而作为农业银行来讲，不仅放了贷，完成了自己的放贷任务，而且又做了好人。这完全是一个一举多得的事情。
常言说：“人找钱难，钱找钱易”。朱世寿这些年在商场上的摸爬滚打，使他不仅懂得了不少商场和官场的显规划，也懂得了不少商场和官场的潜规则。也因此，无论是在房地产上开发还是进入水电开发行业，都能够得心应手，这与他出手宽绰大方不无关系。
民间的一句很有些哲理的话，叫做“撒得开才收得拢”，朱世寿对这句话可以说是运用得非常好。
在不断地营造的良好氛围中，朱世寿在绵江的水电开发建设在顺利地推进。在省城的房地产，尽管朱世寿把主要精力转到了绵江的水电开发上，但由于高石磊从一开始就和朱世寿一直在一起，对建筑行道里的奥妙之处也基本掌握了，因此，在朱世寿没有在省城的时候，由高石磊管理着，在省城的建筑项目也在顺利推进。
对于朱世寿来说，这两个行当都可以说是在齐头并进。（未完待续）
手机站全新改版升级地址：https://m.biqusa.cc，数据和书签与电脑站同步，无广告清新阅读！